Zakon o stavbnih zemljiščih (ZSZ)

Opozorilo: Neuradno prečiščeno besedilo predpisa predstavlja zgolj informativni delovni pripomoček, glede katerega organ ne jamči odškodninsko ali kako drugače.

Neuradno prečiščeno besedilo Zakona o stavbnih zemljiščih obsega:

-        Zakon o stavbnih zemljiščih (Uradni list SRS, št. 18/84 z dne 14. 6. 1984),

-        Popravek zakona o stavbnih zemljiščih (Uradni list SRS, št. 32/85 z dne 30. 9. 1985),

-        Zakon o spremembah in dopolnitvah zakona o stavbnih zemljiščih (Uradni list SRS, št. 33/89 z dne 11. 10. 1989),

-        Odločbo o razveljavitvi določb 9. do 28. člena zakona o stavbnih zemljiščih (Uradni list RS, št. 24/92 z dne 22. 5. 1992),

-        Zakon o stavbnih zemljiščih – ZSZ (Uradni list RS, št. 44/97 z dne 24. 7. 1997),

-        Zakon o davku na nepremičnine – ZDavNepr (Uradni list RS, št. 101/13 z dne 9. 12. 2013),

-        Odločbo o razveljavitvi Zakona o davku na nepremičnine in o ugotovitvi, da je Zakon o množičnem vrednotenju, kolikor se nanaša na množično vrednotenje nepremičnin zaradi obdavčevanja nepremičnin, v neskladju z Ustavo (Uradni list RS, št. 22/14 z dne 31. 3. 2014).

ZAKON

o stavbnih zemljiščih

(neuradno prečiščeno besedilo št. 5)

I. SPLOŠNE DOLOČBE

(prenehalo veljati)

1. člen

(prenehal veljati)

2. člen

(prenehal veljati)

3. člen

(prenehal veljati)

4. člen

(prenehal veljati)

5. člen

(prenehal veljati)

6. člen

(prenehal veljati)

7. člen

(prenehal veljati)

8. člen

(prenehal veljati)

II. PRIDOBIVANJE STAVBNIH ZEMLJIŠČ V DRUŽBENO LASTNINO

(prenehalo veljati)

9. člen

(razveljavljen)

10. člen

(razveljavljen)

11. člen

(razveljavljen)

12. člen

(razveljavljen)

13. člen

(razveljavljen)

14. člen

(razveljavljen)

15. člen

(razveljavljen)

16. člen

(razveljavljen)

17. člen

(razveljavljen)

18. člen

(razveljavljen)

19. člen

(razveljavljen)

20. člen

(razveljavljen)

21. člen

(razveljavljen)

22. člen

(razveljavljen)

23. člen

(razveljavljen)

24. člen

(razveljavljen)

25. člen

(razveljavljen)

26. člen

(razveljavljen)

27. člen

(razveljavljen)

28. člen

(razveljavljen)

III. SKLAD STAVBNIH ZEMLJIŠČ

(prenehalo veljati)

29. člen

(prenehal veljati)

30. člen

(prenehal veljati)

31. člen

(prenehal veljati)

32. člen

(prenehal veljati)

33. člen

(prenehal veljati)

IV. UREJANJE STAVBNIH ZEMLJIŠČ

34. člen

(prenehal veljati)

35. člen

(prenehal veljati)

36. člen

(prenehal veljati)

37. člen

(prenehal veljati)

38. člen

(prenehal veljati)

39. člen

(prenehal veljati)

40. člen

(prenehal veljati)

41. člen

(prenehal veljati)

(poseg odločbe US o načinu izvrševanja tega člena)

42. člen

(prenehal veljati)

43. člen

(prenehal veljati)

43.a člen

(prenehal veljati)

44. člen

(prenehal veljati)

44.a člen

(prenehal veljati)

44.b člen

(prenehal veljati)

45. člen

(prenehal veljati)

V. ODDAJANJE STAVBNIH ZEMLJIŠČ

(prenehalo veljati)

46. člen

(prenehal veljati)

47. člen

(prenehal veljati)

48. člen

(prenehal veljati)

49. člen

(prenehal veljati)

50. člen

(prenehal veljati)

51. člen

(prenehal veljati)

52. člen

(prenehal veljati)

53. člen

(prenehal veljati)

54. člen

(prenehal veljati)

55. člen

(prenehal veljati)

56. člen

(prenehal veljati)

57. člen

(prenehal veljati)

VI. NADOMESTILO ZA UPORABO STAVBNIH ZEMLJIŠČ

(prenehalo veljati)

58. člen

(prenehal veljati)

(poseg odločbe US o načinu izvrševanja tega člena)

59. člen

(prenehal veljati)

(poseg odločbe US o načinu izvrševanja tega člena)

60. člen

(prenehal veljati)

(poseg odločbe US o načinu izvrševanja tega člena)

61. člen

(prenehal veljati)

(poseg odločbe US o načinu izvrševanja tega člena)

62. člen

(prenehal veljati)

(poseg odločbe US o načinu izvrševanja tega člena)

63. člen

(prenehal veljati)

(poseg odločbe US o načinu izvrševanja tega člena)

Zakon o stavbnih zemljiščih (Uradni list SRS, št. 18/84) vsebuje naslednje prehodne in končne določbe:

»VII. PREHODNE IN KONČNE DOLOČBE

64. člen

Določbe tega zakona se uporabljajo tudi za prejšnje lastnike gradbenih oziroma stavbnih zemljišč, ki so postala družbena lastnina zaradi nacionalizacije najemnih zgradb in gradbenih zemljišč, zaradi kompleksne razlastitve ali zaradi prenehanja lastninske pravice in drugih pravic na zemljiščih, namenjenih za kompleksno graditev, če pravice uživanja oziroma uporabe zemljišča ali prednostne pravice uporabe zemljišča za graditev niso izgubili oziroma je niso uresničili na podlagi predpisov, ki so veljali pred uveljavitvijo tega zakona.

65. člen

Občinske skupščine uskladijo svoje predpise o nadomestilu za uporabo stavbnega zemljišča in svoje predpise o oddaji stavbnega zemljišča najkasneje v dveh letih od dneva, ko začne veljati ta zakon.

V roku iz prejšnjega odstavka uskladijo s tem zakonom občinske skupščine tudi druge svoje predpise, izdane na podlagi zakona o upravljanju in razpolaganju s stavbnim zemljiščem (Uradni list SRS, št. 7/77 in 8/78) in zakona o razpolaganju z nezazidanim stavbnim zemljiščem (Uradni list SRS, št. 27/72).

66. člen

Pristojni republiški organi izdajo predpise po določbah 8., 35. in 38. člena tega zakona najkasneje v enem letu od dneva, ko začne veljati ta zakon.

67. člen

Evidenca stavbnih zemljišč po določbah 8. člena tega zakona se vzpostavi najkasneje v treh letih od dneva, ko začne veljati ta zakon.

68. člen

Stavbne zemljiške skupnosti oziroma enote komunalnih skupnosti za upravljanje s stabnim zemljiščem, ki so bile ustanovljene po določbah zakona o upravljanju in razpolaganju s stavbnim zemljiščem (Uradni list SRS, št. 7/77 in 8/78), prenehajo z delom najkajneje do konca leta 1985.

Sredstva, pravice in obveznosti stavbne zemljiške skupnosti oziroma enote komunalne skupnosti za upravljanje s stavbnim zemljiščem se prenesejo na Sklad.

Na Sklad se prenesejo tudi druga sredstva, ki se vodijo na posebnih izločenih računih občine za nacionalizirana stavbna zemljišča.

69. člen

Občinske skupščine ustanovijo Sklade najkasneje do 31. 12. 1985.

70. člen

Dosedanji način zagotavljanja sredstev za urejanje stavbnega zemljišča, ki ga določajo samoupravni sporazumi o temeljih planov stavbnih zemljiških skupnosti oziroma enot komunalnih skupnosti za urejanje stavbnih zemljišč, velja do konca leta 1985.

71. člen

Ko začne veljati ta zakon, preneha veljati zakon o razpolaganju z nezazidanim stavbnim zemljiščem (Uradni list SRS, št. 27/72), zakon o prenehanju lastninske pravice in drugih pravic na zemljiščih namenjenih za kompleksno graditev (Uradni list SRS, št. 19/76) in zakon o upravljanju in razpolaganju s stavbnim zemljiščem (Uradni list SRS, št. 7/77 in 8/78).

Ne glede na določbe prvega odstavka tega člena, se v skladu s 37. členom zakona o poslovnih stavbah in poslovnih prostorih (Uradni list SRS, št. 18/74), še naprej uporabljajo določbe 5. do 10. člena zakona o razpolaganju z nezazidanim stavbnim zemljiščem.

72. člen

Ta zakon začne veljati osmi dan po objavi v Uradnem listu SRS.«.

Zakon o spremembah in dopolnitvah zakona o stavbnih zemljiščih (Uradni list SRS, št. 33/89) vsebuje naslednji prehodni in končni določbi:

»10. člen

Republiški upravni organ pristojen za urejanje prostora izda navodilo iz 4. člena tega zakona najkasneje v roku enega meseca od dneva, ko začne veljati ta zakon.

11. člen

Postopki za odmero sorazmernega dela stroškov priprave in opremljanja stavbnega zemljišča, ki so bili uvedeni pred uveljavitvijo tega zakona in do njegove uveljavitve še niso končani na prvi stopnji, se nadaljujejo po določbah tega zakona.

12. člen

Z dnem uveljavitve tega zakona se prenehajo uporabljati odloki občinskih skupščin o valorizaciji sorazmernega dela stroškov za pripravo in opremljanje stavbnega zemljišča.

13. člen

Ta zakon začne veljati osmi dan po objavi v Uradnem listu SRS.«.

Odločba o razveljavitvi določb 9. do 28. člena zakona o stavbnih zemljiščih (Uradni list RS, št. 24/92) v zvezi z razveljavitvijo 9. do 28. člena zakona določa:

»Ta odločba ima pravni učinek po 414. členu ustave iz leta 1974 in učinek po 415. členu na posamične pravne akte, ki so postali dokončni ali pravnomočni po 20. 2. 1991.«.

Zakon o stavbnih zemljiščih – ZSZ (Uradni list RS, št. 44/97) vsebuje naslednjo končno določbo:

»59. člen

Ta zakon začne veljati naslednji dan po objavi v Uradnem listu Republike Slovenije.«.

Zakon o davku na nepremičnine – ZDavNepr (Uradni list RS, št. 101/13) vsebuje naslednjo končno določbo:

»34. člen

(začetek veljavnosti)

Ta zakon začne veljati 1. januarja 2014.«.

Odločba o razveljavitvi Zakona o davku na nepremičnine in o ugotovitvi, da je Zakon o množičnem vrednotenju, kolikor se nanaša na množično vrednotenje nepremičnin zaradi obdavčevanja nepremičnin, v neskladju z Ustavo (Uradni list RS, št. 22/14) določa:

»1. Zakon o davku na nepremičnine (Uradni list RS, št. 101/13) se razveljavi.

2. Zakon o množičnem vrednotenju nepremičnin (Uradni list RS, št. 50/06 in 87/11) je v neskladju z Ustavo, kolikor se nanaša na množično vrednotenje nepremičnin zaradi obdavčenja nepremičnin.

3. Do drugačne zakonske ureditve obdavčitve nepremičnin se uporabljajo predpisi iz prve do pete alineje 33. člena Zakona o davku na nepremičnine.

4. Na podlagi predpisov iz prejšnje točke pristojni organi za leto 2014 odmerijo nadomestilo za uporabo stavbnih zemljišč in pristojbino za vzdrževanje gozdnih cest od 1. 4. 2014 dalje v celoletni višini. Obveznost plačevanja davka na premoženje na podlagi predpisov iz prejšnje točke izreka nastopi s 1. 4. 2014.

5. Roki, ki so za zavezance določeni v predpisih iz prve do pete alineje 33. člena Zakona o davku na nepremičnine in so do objave te odločbe v Uradnem listu Republike Slovenije že potekli, potečejo 30. 4. 2014.

6. Roki, ki so za pristojne organe določeni v predpisih iz prve do pete alineje 33. člena Zakona o davku na nepremičnine in so za leto 2014 že potekli, potečejo 30. 6. 2014.

7. Mestna občina Koper nosi svoje stroške postopka.

8. Ta odločba učinkuje z dnem javne razglasitve.«.