Pravilnik o posebnih okoliščinah, ki vplivajo na posplošeno vrednost nepremičnin

Na podlagi tretjega odstavka 26. člena Zakona o množičnem vrednotenju nepremičnin (Uradni list RS, št. 77/17, 33/19 in 66/19) minister za okolje in prostor v soglasju z ministrom za finance izdaja

PRAVILNIK

o posebnih okoliščinah, ki vplivajo na posplošeno vrednost nepremičnin

1. člen

(vsebina)

Ta pravilnik določa opis najpogostejših posebnih okoliščin, ki vplivajo na posplošeno vrednost nepremičnin, velikost njihovega vpliva in čas priznavanja njihovega vpliva.

2. člen

(opredelitev podatkov o posebni okoliščini)

(1) Šifrant najpogostejših posebnih okoliščin, ki vplivajo na posplošeno vrednost nepremičnin, je določen v Prilogi 1, ki je sestavni del tega pravilnika.

(2) Posamezna posebna okoliščina iz Priloge 1 tega pravilnika je opredeljena z naslednjimi podatki:

-        šifra posebne okoliščine,

-        opis posebne okoliščine,

-        podrobnejši opis posebne okoliščine,

-        čas priznavanja vpliva posebne okoliščine in

-        velikost vpliva posebne okoliščine na posplošeno vrednost nepremičnine v povezavi s posameznim modelom vrednotenja.

KONČNI DOLOČBI

3. člen

(prenehanje veljavnosti)

Z dnem uveljavitve tega pravilnika preneha veljati Pravilnik o posebnih okoliščinah, ki vplivajo na vrednost nepremičnin (Uradni list RS, št. 43/18).

4. člen

(začetek veljavnosti)

Ta pravilnik začne veljati petnajsti dan po objavi v Uradnem listu Republike Slovenije, uporabljati pa se začne 1. aprila 2020.

Št. 007-616/2019

Ljubljana, dne 24. februarja 2020

EVA 2019-2550-0090

Simon Zajc

minister

za okolje in prostor

Soglašam!

Dr. Andrej Bertoncelj

minister

za finance

Priloga 1: Šifrant najpogostejših posebnih okoliščin, ki vplivajo na posplošeno vrednost nepremičnin