Za izvrševanje 34. člena Zakona o zagotovitvi dodatne
likvidnosti gospodarstvu za omilitev posledic epidemije COVID-19 (Uradni list
RS, št. 61/20) minister za javno upravo izdaja
PRAVILNIK
o izvajanju oprostitve ali delne oprostitve plačila
najemnin zaradi omilitve posledic epidemije COVID-19
1. člen
Ta pravilnik ureja postopek in način odločanja ter zahtevano
dokumentacijo za izvajanje enake obravnave upravičencev za oprostitev ali delno
oprostitev plačila najemnine po Zakonu o zagotovitvi dodatne likvidnosti
gospodarstvu za omilitev posledic epidemije COVID-19 (Uradni list RS, št.
61/20; v nadaljnjem besedilu: ZDLGPE).
2. člen
Upravičenci so najemniki poslovnih stavb ali poslovnih
prostorov v lasti Republike Slovenije ali v lasti samoupravnih lokalnih skupnosti.
3. člen
(1) Zavezanci so upravljavci premoženja v lasti države
(ministrstva, organi v sestavi, vladne službe, drugi državni organi, javni
zavodi, javni skladi, javne agencije, javni gospodarski skladi) ali
samoupravnih lokalnih skupnosti (občina, upravljavci premoženja občine).
(2) O upravičenosti do oprostitve plačila najemnine ali dela
najemnine odloča predstojnik upravljavca oziroma župan.
4. člen
(1) Obdobje nezaračunavanja najemnine ali dela najemnine je
obdobje trajanja epidemije nalezljive bolezni COVID-19, to je od vključno 13.
marca 2020 do vključno 31. maja 2020.
(2) Rok za odobritev nezaračunavanja najemnine ali dela
najemnine je najkasneje 31. december 2020.
(3) Upravičenci vlogo oddajo do 31. avgusta 2020.
5. člen
Upravičenec odda vlogo na obrazcu iz Priloge 1, ki je
sestavni del tega pravilnika, in ji priloži zahtevano dokumentacijo z izjavo iz
Priloge 2, ki je sestavni del tega pravilnika.
6. člen
(1) Zavezanec presoja vpliv ukrepov države na to, da je bilo
opravljanje gospodarske dejavnosti onemogočeno ali pa bistveno otežkočeno.
(2) Za presojo vplivov iz prejšnjega odstavka zavezanec
upošteva:
-
sprejete odloke in druge ukrepe o prepovedi izvajanja posameznih
gospodarskih dejavnosti;
-
določitev obdobja prepovedi za posamezno dejavnost;
-
prizadetost upravičenca glede na regionalno umeščenost;
-
vpliv neposrednih prepovedi drugih dejavnosti na gospodarsko dejavnost
upravičenca;
-
vpliv neposrednih prepovedi spremljajočih dejavnosti na gospodarsko
dejavnost upravičenca;
-
izkaz upada prometa;
-
druge razloge, ki so po presoji zavezanca vplivali na gospodarsko
dejavnost upravičenca.
7. člen
Višina deleža oprostitve plačila najemnine se presoja glede
na merila iz drugega odstavka prejšnjega člena.
8. člen
(1) Ob odločitvi, da se najemnina ali del najemnine ne
zaračuna, se z najemnikom sklene aneks k najemni pogodbi.
(2) Kot obvezna vsebina se v aneksu navedejo:
-
pravna podlaga, ki jo predstavlja 34. člen ZDLGPE;
-
obdobje oprostitve;
-
višina oprostitve;
-
finančna ureditev v primeru, da je za obdobje, ko se ne zaračunava
najemnina ali del najemnine, najemnik najemnino že plačal;
-
določilo, da se v primeru kasnejše drugačne ugotovitve glede
izpolnjevanja pogojev najemnik zaveže vrniti celoten znesek neupravičeno
pridobljene pomoči;
-
navedba, da je pomoč dodeljena na podlagi sheme državne pomoči št.
0001-2482762-2020 »COVID-19 Začasni ukrep nezaračunavanja ali znižanja
najemnin«, v skladu s točko 3.1 Začasnega okvirja EK – »Pomoč v obliki
neposrednih nepovratnih sredstev, vračljivih predplačil ali davčnih ugodnosti«
(UL C št. 91 I z dne 20. 3. 2020, str. 1 in sprememba UL C št. 112 I z dne 4.
4. 2020, str. 1) (v nadaljnjem besedilu: točko 3.1 Začasnega okvirja EK).
9. člen
Ob odločitvi, da se upravičenec ne oprosti plačila najemnine
v celoti ali če se oprosti plačila najemnine v celoti ali v delu in ne soglaša
s podpisom aneksa k pogodbi, se upravičencu izda odločba.
10. člen
Zavezanec poroča o dodeljenih državnih pomočeh Ministrstvu za
finance skladno z Zakonom o spremljanju državnih pomoči (Uradni list RS, št.
37/04) in Uredbo o posredovanju podatkov in poročanju o dodeljenih državnih
pomočeh in pomočeh po pravilu »de minimis« (Uradni list RS, št. 61/04, 22/07 in
50/14). Zavezanec poroča o dodeljenih državnih pomočeh, ki jih predstavljajo
sredstva oprostitve, v bazo dodeljenih državnih pomoči, ki se vodi pri
Ministrstvu za finance (aplikacija ISDP). Poroča se po shemi št.:
0001-2482762-2020, instrumentu: Davčne oprostitve, izjeme in olajšave, za
namen: »8066 – COVID19 3.1. Pomoč v obliki neposrednih nepovratnih sredstev,
vračljivih predplačil ali davčnih ugodnosti«.
KONČNA DOLOČBA
11. člen
Ta pravilnik začne veljati naslednji dan po objavi v Uradnem
listu Republike Slovenije.
Št. 007-319/2020
Ljubljana, dne 10. junija 2020
EVA 2020-3130-0019
Boštjan Koritnik
minister
za javno upravo
Priloga
1: Obrazec VLOGA ZA NEZARAČUNAVANJE NAJEMNINE ALI DELA NAJEMNINE po 34. členu
Zakona o zagotovitvi dodatne likvidnosti gospodarstvu za omilitev posledic
epidemije COVID-19 (Uradni list RS, št. 61/20, v nadaljnjem besedilu: ZDLGPE)
Priloga
2: Izjava glede izpolnjevanja vseh pogojev IZJAVA O UGOTAVLJANJU IZPOLNJEVANJA
POGOJEV PODJETJA V TEŽAVAH